家庭共有財(cái)產(chǎn)的形成是基于家庭成員之間共同生活關(guān)系的存在，沒有共同生活關(guān)系，家庭共有財(cái)產(chǎn)就無法討論。 家庭共有財(cái)產(chǎn)來源于所有家庭成員的共同勞動(dòng)收入和各自勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)。 下面跟隨上海繼承律師一起來了解詳細(xì)內(nèi)容。

　　原告：田大娘

　　被告：錢女士

　　被告律師：上海繼承律師

　　案情簡介：

　　田大娘與錢大爺婚后共育有三位子女，分別為大哥錢某一、錢二姐，小女兒錢女士。

　　2011年，錢大爺和田大媽居住的城里農(nóng)村房產(chǎn)面臨拆遷。此時(shí)錢大爺已于2002年因病去世，錢二姐家和錢女士家的戶口都在物業(yè)，但錢的戶籍不在被拆遷物業(yè)。通過與拆遷公司的溝通，拆遷公司分別與田大娘、錢女士、錢二姐丈夫李先生簽訂了《市政住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，其中田大娘、錢女士獲得拆遷補(bǔ)償款300余萬元和兩套兩居室安置房共123平方米，錢二姐家獲得110余萬元和兩套安置房。田大媽在獲得拆遷補(bǔ)償款后，給三個(gè)孩子每人轉(zhuǎn)了30萬。2014年交付兩套兩居室安置房。經(jīng)家人協(xié)商，田大媽入住屬于錢女士的房產(chǎn)，大哥入住屬于田大媽的房產(chǎn)。田阿姨由三個(gè)孩子輪流照顧。

　　2015年及2018年錢女士與母親進(jìn)行溝通后，田大娘在錢女士陪同下可以通過網(wǎng)絡(luò)銀行工作現(xiàn)場使用轉(zhuǎn)賬直接給錢女士66.66萬元，錢某一和錢二姐得知后產(chǎn)生社會矛盾。

　　2019年初，應(yīng)其兩個(gè)子女大興人民法院的請求，田女士向錢女士提起侵權(quán)糾紛訴訟，要求她退還本金66.66萬元，支付利息2萬元以上。

　　辦案經(jīng)過：

　　錢女士收到法院的材料后，立即來到律師事務(wù)所委托辦案。在充分了解案情后，律師團(tuán)認(rèn)為案件不應(yīng)該是侵權(quán)糾紛訴訟，實(shí)際上是由于拆遷利益的沖突，從而建立了訴訟程序，一方面積極訴訟，一方面向法院另一方面訴訟解決糾紛。該小組隨后通過積極聯(lián)系侵權(quán)訴訟案的主審法官，詳細(xì)交流了案件的實(shí)際情況。主審法官裁定侵權(quán)訴訟案件中的所有權(quán)利主張均不成立后，再處理有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割的糾紛。

　　案件結(jié)果：

　　這個(gè)案子最終通過調(diào)解解決了。田大娘認(rèn)可涉案房屋歸錢女士所有，不再向錢女士索要66.66萬元及其利息。錢女士同意田大娘活到百歲。

　　律說：

　　本案中律師可以成功進(jìn)行維護(hù)了錢女士拆遷公司利益，同時(shí)也是維護(hù)了家庭的和睦，滿足了當(dāng)事人的訴求。

　　財(cái)產(chǎn)分割的前提是家庭共有財(cái)產(chǎn)的存在，家庭關(guān)系解除后，家庭共有財(cái)產(chǎn)發(fā)生分割，由此產(chǎn)生的糾紛稱為財(cái)產(chǎn)分割糾紛。 家庭的共同財(cái)產(chǎn)是什么？家庭共有財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活中創(chuàng)造并聚集在一起的共有財(cái)產(chǎn)。家庭共有財(cái)產(chǎn)的形成是基于家庭成員之間共同生活關(guān)系的存在，沒有共同生活關(guān)系，家庭共有財(cái)產(chǎn)就無法討論。家庭共有財(cái)產(chǎn)來源于所有家庭成員的共同勞動(dòng)收入和各自勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)。 當(dāng)然，也包括共同繼承、共同接受財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與以及在此基礎(chǔ)上購買和積累財(cái)產(chǎn)；第三，家庭的共同財(cái)產(chǎn)是共同的共同財(cái)產(chǎn)，在家庭關(guān)系中，共有人無任何份額地享有共有，最后，家庭的共同財(cái)產(chǎn)只能在具有特殊地位關(guān)系的家庭成員之間產(chǎn)生。

　　在確定家庭共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以考慮三個(gè)因素： 一是家庭成員是否有共同的生活關(guān)系； 二是家庭共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系是否基于某些法律事實(shí)，如婚姻存續(xù)或共同勞動(dòng)、共同管理或共同收受禮物；三是家庭成員是否有共同的家庭財(cái)產(chǎn)共享協(xié)議，如共享協(xié)議或共同所有權(quán)。

　　由于分家析產(chǎn)案件可能會涉及企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行數(shù)量、當(dāng)事人數(shù)量影響較大，對于我們繼承、分割、負(fù)擔(dān)折價(jià)錢款，當(dāng)事人往往都是需要互負(fù)給付義務(wù)，給付行為方式往往可能存在一個(gè)交叉，判項(xiàng)相對繁瑣。所以該類案件當(dāng)事人雙方之間發(fā)展往往主要矛盾較深，法院在處理時(shí)會盡量避免出現(xiàn)矛盾激化，對各方當(dāng)事人互負(fù)給付義務(wù)，由法院核算、折抵后一并酌情處理，真正做到有效減少當(dāng)事人訴累，案結(jié)事了。此外，分家析產(chǎn)人身安全屬性強(qiáng)，且當(dāng)事人普遍存在對適用我國法律知識理解一些不足、訴訟服務(wù)能力有所欠缺等問題，法官在案件審理建設(shè)過程中應(yīng)做好自己權(quán)利保障義務(wù)釋明，舉證、質(zhì)證指導(dǎo)，訴訟制度風(fēng)險(xiǎn)釋明等工作，更好地引導(dǎo)學(xué)生當(dāng)事人積極參與訴訟，讓每個(gè)當(dāng)事人在訴訟中感受中國司法社會公正、程序正義。

　　案外說法：

　　民法典物權(quán)編的一大特色亮點(diǎn)，是增加企業(yè)規(guī)定“居住權(quán)”這一發(fā)展新型用益物權(quán)。明確居住權(quán)原則上無償設(shè)立，居住權(quán)人有權(quán)要求按照施工合同管理約定時(shí)間或者其他遺囑，經(jīng)登記信息占有、使用以及他人的住宅，以滿足人們居住環(huán)境需要。本案中涉及國家相關(guān)研究內(nèi)容。居住權(quán)是在傳統(tǒng)的房屋所有權(quán)和土地資源使用權(quán)之外的第三種權(quán)利，是指即使我們沒有房產(chǎn)證，為滿足社會生活實(shí)際居住的需要，也可以同時(shí)通過自己訂立居住權(quán)合同或遺囑的方式，對他人影響住宅市場享有占用、使用的權(quán)利；而且，居住權(quán)一般采用默認(rèn)無償設(shè)立（也可以實(shí)現(xiàn)雙方能夠自行約定），從向相關(guān)政府機(jī)關(guān)登記時(shí)開始中國設(shè)立，一經(jīng)設(shè)立，不得轉(zhuǎn)讓、繼承，設(shè)立居住權(quán)的住宅也不能直接出租，只有在居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)才消滅。

　　《民法典》關(guān)于居留權(quán)的規(guī)定是：第三十六條居留權(quán)人依照合同的規(guī)定，享有為滿足生活和生活需要而占用和使用他人住宅的用益物權(quán)。 設(shè)立居留權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立居留權(quán)合同。居留權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；（二）居住地；（三）居住條件和要求；（四）居留權(quán)的期限；（五）爭議的解決方法。第368條居住權(quán)的設(shè)立，除當(dāng)事人另有約定外，不得給予補(bǔ)償。 設(shè)立居留權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請居留權(quán)登記。 居留權(quán)在登記時(shí)確立。第三百六十九條居留權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或者繼承。 有居留權(quán)的住宅，除當(dāng)事人另有約定外，不得出租。 第三十七條居留權(quán)期限屆滿或者居留權(quán)人死亡的，居留權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。

　　《民法典》也規(guī)定了居留權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。例如，確立居留權(quán)有兩種方式，一種是以書面形式訂立合同，另一種是以遺囑確立居留權(quán)。居留權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承，有居留權(quán)的住所不得出租。

　　最后，上海繼承律師想提醒大家，注冊一定要做好。沒有登記，居住權(quán)就得不到保障。在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接上海繼承律師說明情況，解決您的實(shí)際問題。