在現代社會(huì ),我們國家農村還是存在著(zhù)宅基地的宅基地,遵循的原則是一戶(hù)一宅的原則,在我們的現實(shí)生活當中,很多人都將農村的宅基地作為一種遺產(chǎn)來(lái)繼承,因此發(fā)生了很多糾紛,很多人都想要清楚的了解一下,農村父母留下的宅基地繼承有糾紛怎么解決?以下由上海律師為您解答,希望對您有所幫助。
一、父母的宅基地能否繼承?
宅基地不是個(gè)人財富,不能直接繼承,宅基地上面的房產(chǎn)可以繼承。
二、父母的宅基地承繼糾紛怎么解決?
?、賲f(xié)商解決。
《土地管理法》第十六條第一款規定:土地所有權和使用權糾紛,由當事人商議解決。依據這一規定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,先通過(guò)協(xié)商解決。
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《土地管理法》第十六條第二款規定:個(gè)人世、個(gè)人與單位間的爭議,由鄉級國民當局或縣級以上國民當局處理。該法還規定,侵犯土地所有權或使用權的爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)責令停止侵權和賠償損失。
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《土地管理法》第16條第3款規定:當事人對相關(guān)國民當局的處置選擇不平的,能夠在收到處置選擇關(guān)照后30天外向人民法院訴訟。這說(shuō)明國民對土地使用權和所有權之間的糾紛,唯獨根據《土地管理法》第16條和第53條的規定,經(jīng)有關(guān)行政機關(guān)處理,對處理決定不服的,才能向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地所有權或使用權的,被侵權人可以不經(jīng)行政機關(guān)處理就直接向人民法院起訴。
三、父母生前口頭遺囑有效嗎?
首先舉例解釋?zhuān)簭埲A與其父關(guān)系不好,張父生前屢次行動(dòng)注解張華無(wú)權承繼本人的財產(chǎn),張華也多次口頭申明自己不會(huì )繼承其父的財產(chǎn)。張父死前沒(méi)有立下遺囑,張華有無(wú)繼承其父遺產(chǎn)的權利?
張父的行動(dòng)注解有效,張華放棄承繼的行動(dòng)也有效。行動(dòng)遺囑必須在緊要的情況下才擁有效能,緊要情形一旦消逝,行動(dòng)遺囑落空效能。張父生前雖然口頭表明張華無(wú)權繼承遺產(chǎn),但該口頭遺囑不是在緊急情況下做出的,故該口頭遺囑無(wú)效。在繼承開(kāi)始后,如果繼承人未明確表示放棄自己的繼承權的,繼承人仍享有繼承權。本案中,繼承人張華雖然在繼承開(kāi)始前,口頭聲明自己不會(huì )繼承其父的遺產(chǎn),但該聲明不具有效力。
足以無(wú)效的行動(dòng)遺囑應該具有如下四個(gè)法定前提且缺一不可,即:遺囑人必須是處在情形危殆時(shí)辰;遺囑人立遺囑時(shí)必須擁有民事行動(dòng)能力;應當有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證;遺囑人要以口述形式表示其處理遺產(chǎn)的真實(shí)意思。法律規定的口頭遺囑只能是在危急情況下的應急措施,不是任何場(chǎng)合所立口頭遺囑都有效?!拔<鼻闆r”是指遺囑人有生命危險,來(lái)不及或不宜用其他形式立遺囑的情況。
四、父母死了遺產(chǎn)怎樣承繼?
父母去世后,遺產(chǎn)是需求根據如下次第進(jìn)行承繼的:1、父母有和他人簽訂遺贈扶養協(xié)議的,根據其協(xié)議處理;2、父母生前有立遺囑或者將遺產(chǎn)贈予別人的,按照遺囑或者遺贈處理;3、無(wú)遺贈撫養協(xié)議、遺囑和遺贈的,按照法律規定的繼承順序進(jìn)行繼承的。因此在父母去世后,繼承人是需要按照法律規定的順序來(lái)繼承遺產(chǎn)的,不能想當然地直接繼承其遺產(chǎn)的。
父母遺產(chǎn)承繼要先看父母有無(wú)遺贈撫養協(xié)議的,有的就根據協(xié)議辦理。假如沒(méi)有遺贈扶養協(xié)議,則要看老人有無(wú)遺囑,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。如果既沒(méi)有遺贈撫養協(xié)議也沒(méi)有遺囑,則按法定繼承。繼承人、受遺贈人可以協(xié)商繼承遺產(chǎn)份額,如果協(xié)商不成可以向人民法院起訴繼承遺產(chǎn)。
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