父母在世的話，可以通過(guò)立遺囑或贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)留給子女。父母不在世的話，得區(qū)分共同還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。通過(guò)辦理繼承權(quán)公證或贈(zèng)與公證才能到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，繼承的話，如果子女都不同意放棄繼承權(quán)，那就共同繼承，房產(chǎn)無(wú)法分割，由得房產(chǎn)的人給其它的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，子女協(xié)商處理，下面來(lái)看看上海遺產(chǎn)繼承律師的相關(guān)解讀。

　　房產(chǎn)證上有母親的名字，證明母親享有對(duì)該房屋的權(quán)利外觀，也有可能母親確實(shí)在實(shí)體上享有對(duì)該房屋的部分利益，母親去世之后作為母親的第一順位繼承人，哥哥有可能繼承該房屋的相應(yīng)利益。那此時(shí)就需要分情況討論。

　　一、母親對(duì)該房屋享有部分利益

　　1.母親立下遺囑。

　?。?）如果母親立下遺囑，表明將其所有的該房屋的部分份額均由哥哥繼承，若該遺囑合法有效，并且哥哥也主張其基于遺囑所應(yīng)當(dāng)享有的利益，則最終屬于母親部分的房屋份額，可能會(huì)由哥哥繼承。

　?。?）如果母親立下遺囑，表明將其所有的房屋份額，均由題主繼承，若該遺囑合法有效，并且題主也主張其基于遺囑所應(yīng)當(dāng)享有的利益，怎么這個(gè)房屋就與哥哥完全沒(méi)有關(guān)系了。

　　2.母親未立下遺囑

　　如果母親沒(méi)有立下遺囑，那么母親所享有的該房屋的份額在所有第一順位繼承人之間發(fā)生法定繼承，而哥哥作為母親的第一順位繼承人，有權(quán)利繼承母親的份額。

　　二、母親對(duì)該房屋不享有利益

　　如果母親對(duì)該房屋不享有任何利益，且哥哥因?yàn)槔^承糾紛提起了民事訴訟，則題主可以向法官當(dāng)庭表示該房屋的所有權(quán)屬性存在爭(zhēng)議，母親雖然作為該房屋的登記人但實(shí)際上并不享有與該房屋有關(guān)的任何利益，該房屋僅系題主與丈夫的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則若法官認(rèn)為該房屋確實(shí)權(quán)益存在爭(zhēng)議，則法官不會(huì)在繼承糾紛中處理該房屋的有關(guān)份額。題主可以另案提起確權(quán)之訴或分家析產(chǎn)之訴，以此來(lái)確定自己和丈夫享有該房屋的全部所有權(quán)，母親與該房屋無(wú)任何利害關(guān)系。

　　綜上，哥哥是否享有對(duì)該房屋的利益的前提，是母親是否享有對(duì)該房屋的部分利益。上海遺產(chǎn)繼承律師建議題主可以搜集相關(guān)的證據(jù)，證明自己享有該房屋的完全所有權(quán)，包括出資記錄、你和母親的聊天記錄、錄音錄像、或者母親表明該房屋與其無(wú)任何關(guān)系的說(shuō)明。

　　遺產(chǎn)繼承是長(zhǎng)期斗爭(zhēng)，需要全面的專業(yè)知識(shí)，把握全局，合理運(yùn)用法律法規(guī)。 即使是具有多年訴訟經(jīng)驗(yàn)的律師也在不斷學(xué)習(xí)和更新，以便冷靜地分析案件，做出正確的判決。因此，面對(duì)任何遺產(chǎn)繼承問(wèn)題時(shí)，不妨咨詢上海遺產(chǎn)繼承律師，在律師指導(dǎo)下進(jìn)行專業(yè)權(quán)利保護(hù)。