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上?;橐雎蓭熃棠銢]離婚買房子怎么才能算個人財產(chǎn)

上海律師網(wǎng) 0 上?;橐雎蓭?個人財產(chǎn)

  不離婚買房可以算個人財產(chǎn),但是必須要雙方有約定才可以算個人的財產(chǎn);夫妻個人財產(chǎn)是指依法或依當(dāng)事人約定,夫妻婚后各自保留的一定范圍內(nèi)的個人所有財產(chǎn)。一般包括法定個人財產(chǎn)與約定個人財產(chǎn),具體而言,包括婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)。下面由上海婚姻律師為大家詳細(xì)講解相關(guān)的法律知識。

  如果你在沒有離婚的情況下購買房產(chǎn),希望房產(chǎn)歸個人所有,上海婚姻律師認(rèn)為可以采取以下方法:

 ?。ㄒ唬┠梢允褂媚鷤€人信息財產(chǎn)進(jìn)行購買房產(chǎn),需要我們購房流水清晰明確,能證明購房僅使用了學(xué)生個人共同財產(chǎn);

 ?。ǘ?您可以與對方協(xié)商簽訂夫妻財產(chǎn)協(xié)議,約定夫妻共同財產(chǎn)的所有權(quán);

 ?。ㄈ┠憧梢砸竽愕母改笧槟阗徺I房產(chǎn),然后只登記你的名字在房產(chǎn)證上。那么房產(chǎn)就被視為父母送給其中一個孩子的禮物,屬于該孩子的個人財產(chǎn),在離婚中不存在分割。

  【相關(guān)法條】

  《中華國民共和國民法典》

  第一千零六十三條 以下財產(chǎn)為放棄一方的個人財產(chǎn):

  (一)一方的婚前財產(chǎn);

 ?。ǘ┮环揭蛉松韨Λ@得的賠償或者補(bǔ)償;

 ?。ㄈ┻z言或許贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

  (四)一方共用的生存用品;

  (五)其余應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

  第一千零六十五條

  男女雙方能夠商定婚姻關(guān)系存續(xù)時期所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或許部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。

  放棄對婚姻關(guān)系存續(xù)時期所得的財產(chǎn)商定歸各自所有,夫或許妻一方對外所負(fù)的債權(quán),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

  《最高國民法院對于合用《中華國民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》

  第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方置辦房屋出資的,該出資應(yīng)該認(rèn)定為對本人子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

  當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方置辦房屋出資的,按照商定處置;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

  以上就是“沒離婚買房子怎么才能算個人財產(chǎn)”的相關(guān)知識,希望大家能夠多多了解,如果在以后遇到合法的權(quán)益被侵犯的情況,就可以通過法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您的情況比較復(fù)雜,上?;橐雎蓭?/strong>也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。


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