當(dāng)代社會(huì)年輕人的結(jié)婚和生育已經(jīng)成為國(guó)家最關(guān)注的兩大問(wèn)題，但偏偏這樣一個(gè)對(duì)以往幾代人來(lái)說(shuō)再正常不過(guò)的環(huán)節(jié)，在當(dāng)今年輕人身上卻成了“難題”。相信很多人都聽過(guò)有關(guān)房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字而引發(fā)的鬧劇，比如父母離婚時(shí)，他們同意房子屬于你和你母親，現(xiàn)在房子是你母親的名字，自己該如何獲得房子的產(chǎn)權(quán)呢？下面上海律師事務(wù)所為大家解答。

　　您父母在離婚時(shí)已經(jīng)約定了房產(chǎn)屬于您和您母親，房產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)在您母親名下，你可以先和您母親協(xié)商，將房產(chǎn)登記為您和母親共有，如果您母親不同意，建議您盡快起訴您母親，要求您母親履行離婚協(xié)議，變更房產(chǎn)登記。

　　因?yàn)槟改负炗喌碾x婚協(xié)議，類似于一個(gè)合同，雖然您不是離婚協(xié)議的當(dāng)事人，但是離婚協(xié)議約定將房產(chǎn)贈(zèng)與您，您屬于受益第三人，您父母與您已經(jīng)形成了事實(shí)上的贈(zèng)與法律關(guān)系，您可以根據(jù)協(xié)議主張?jiān)摾娴膶?shí)現(xiàn)，而現(xiàn)在您父母已經(jīng)離婚了，所以您可以要求您母親在房產(chǎn)證上增加您的名字。

　　但是需要注意，一般情況下在贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人有任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。任意撤銷權(quán)是指：贈(zèng)與人在贈(zèng)與行為完成前可以撤銷贈(zèng)予，即錢款沒(méi)有交付，房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶前贈(zèng)與人可以反悔。雖然現(xiàn)在的司法實(shí)踐中，對(duì)于離婚協(xié)議中任意撤銷權(quán)，即以房屋沒(méi)有過(guò)戶為由而而撤銷贈(zèng)與的，法院一般不予支持，但是也要是否存在注意法定撤銷權(quán)的情形。即嚴(yán)重侵害您父母或其近親屬的合法權(quán)益；對(duì)您父母有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行離婚協(xié)議中對(duì)您約定的義務(wù)。

　　【相關(guān)法律依據(jù)】：

　　1、《民法典》施行前，此類案件以最高院民一庭吳曉芳法官為代表的主流裁判觀點(diǎn)認(rèn)為：

　?。?）離婚協(xié)議中雙方將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的約定與解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償、離婚損害賠償?shù)葍?nèi)容互為前提、互為結(jié)果，構(gòu)成一個(gè)整體，是“一攬子”解決方案，如果允許一方反悔，那么男女雙方離婚協(xié)議的“整體性”將被破壞。在婚姻關(guān)系已經(jīng)解除且不可逆的情況下，如果允許當(dāng)事人對(duì)于財(cái)產(chǎn)部分反悔將助長(zhǎng)先離婚再惡意侵占財(cái)產(chǎn)之有違誠(chéng)實(shí)信用的行為，也不利于保護(hù)未成年子女的權(quán)益。因此，在離婚后一方欲根據(jù)《合同法》第一百八十六條第一款之規(guī)定單方撤銷贈(zèng)與時(shí)亦應(yīng)取得雙方合意，在未征得作為共同共有人的另一方同意的情況下，無(wú)權(quán)單方撤銷贈(zèng)與。

　?。?）如果當(dāng)事人達(dá)成的贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)過(guò)人民法院審查確認(rèn)后制作成民事調(diào)解書，該調(diào)解書一旦生效，即賦予了和判決書同等的強(qiáng)制效力，其效力應(yīng)該等同于或高于經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，雙方當(dāng)事人均必須履行。

　　2、《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第六十九條：當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

　　3、《民法典》第六百五十八條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

　　4、《民法典》第六百六十三條__受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

　?。ㄒ唬﹪?yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；

　?。ǘ?duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

　?。ㄈ┎宦男匈?zèng)與合同約定的義務(wù)。

　　贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

　　法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲?strong>上海律師事務(wù)所，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。