之前地方政府為了發(fā)展經(jīng)濟，為了脫貧，鼓勵和支持農(nóng)戶養(yǎng)殖，那個時候建設(shè)養(yǎng)殖場并沒有多少限制，但這幾年，國家為了環(huán)保也拆除了一些違規(guī)的養(yǎng)殖場，但也有一些地方打著“拆除違章建筑”的旗號征收土地，就是為了不給或者少給補償款，如何識破那些強拆養(yǎng)殖場的套路呢？來看看上海律師網(wǎng)對此的解答。

　　養(yǎng)殖場拆遷的套路可以分為以下幾種：

　　1.政府優(yōu)惠政策

　　政府有時會出臺一些優(yōu)惠政策鼓勵農(nóng)民養(yǎng)殖，比如補貼、稅收優(yōu)惠等，吸引農(nóng)民進入養(yǎng)殖行業(yè)。然而，這些政策并不是永久性的，政府也有權(quán)力隨時撤銷這些政策。所以，養(yǎng)殖場主要要關(guān)注政府的政策變化，及時做好調(diào)整。

　　2.土地征用

　　養(yǎng)殖場普遍位于鄉(xiāng)村、農(nóng)村地區(qū)，而目前城鎮(zhèn)化進程不斷加快，許多原本的耕地、草地被征用用于城市建設(shè)，這會導(dǎo)致養(yǎng)殖場的土地被拆并。對此，養(yǎng)殖場主要要在土地使用權(quán)上留下盡可能多的彈性，并保留好所有相關(guān)文件。

　　3.環(huán)境污染和治理

　　養(yǎng)殖場所在地區(qū)的環(huán)境治理問題也會影響到養(yǎng)殖業(yè)的生存和發(fā)展。為了挽救當(dāng)?shù)丨h(huán)境，政府有時會采取限制或取締養(yǎng)殖業(yè)的措施。這種情況下，養(yǎng)殖場主要要做好環(huán)境治理，使得養(yǎng)殖場的排放不會對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成過大影響。此外，還要與政府進行有效溝通，爭取政策支持。

　　4.市場波動

　　養(yǎng)殖業(yè)是一種非常競爭激烈的行業(yè)，市場行情的波動也會影響到養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。為了應(yīng)對市場波動，養(yǎng)殖場主要要做好市場調(diào)研，了解市場行情，制定合適的生產(chǎn)計劃和銷售策略。此外，還要保證產(chǎn)品質(zhì)量和信譽度，增加客戶口碑和忠誠度。

　　5.技術(shù)升級

　　現(xiàn)代化的養(yǎng)殖業(yè)離不開技術(shù)升級。政府、科技公司、大型企業(yè)等都在積極推廣先進的養(yǎng)殖技術(shù)和設(shè)備，而這些新技術(shù)和設(shè)備的使用需要相應(yīng)的投資。對此，養(yǎng)殖場主要要做好資金規(guī)劃，根據(jù)不同的市場情況和需求進行技術(shù)升級，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量，以適應(yīng)市場的變化。

　　總之，養(yǎng)殖場拆遷的套路主要是要做好市場調(diào)研和資金規(guī)劃，了解政策變化和環(huán)境治理要求，增加客戶口碑和忠誠度。養(yǎng)殖場主要要做好自我調(diào)整，不斷創(chuàng)新，提升競爭力，以應(yīng)對不斷變化的市場情況。

　　養(yǎng)殖場需要拆遷時一般需要進行合理的賠償，具體包括以下幾個方面：

　　1. 土地征用補償：對于養(yǎng)殖場占用的土地進行征用的，需要按照國家相關(guān)規(guī)定進行土地征用補償。

　　2. 家庭房屋拆遷補償：如養(yǎng)殖場內(nèi)有員工或業(yè)主居住的家庭房屋需要拆除，需要按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策和法規(guī)進行房屋拆遷補償。

　　3. 養(yǎng)殖設(shè)施損失補償：養(yǎng)殖場內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)備、養(yǎng)殖用具等所有固定資產(chǎn)需要根據(jù)市場價格計算被拆除或者搬遷的損失進行相應(yīng)的賠償。

　　4. 人員安置費：為了照顧將要被拆遷的養(yǎng)殖場員工及其家庭的工作和生活，需要支付相應(yīng)的人員安置費。如提供職業(yè)培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗安置、生活補貼等。

　　5. 環(huán)境修復(fù)補償：養(yǎng)殖場內(nèi)可能存在著污染、環(huán)境破壞等問題，因此需要按照實際環(huán)境修復(fù)成本進行相應(yīng)的環(huán)境修復(fù)費用補償。

　　最后，上海律師網(wǎng)提醒大家，如果遇到了違法強拆的情況，注意要第一時間保留證據(jù)，并且及時報警，保護好自身的人身安全。切記不能一味的接受拆遷人的違法行為，要及時拿起法律的武器，尋求律師進行維權(quán)。