拆遷是指政府通過法定程序強(qiáng)制征用民間土地，對(duì)居住在該土地上的拆遷戶進(jìn)行強(qiáng)制搬遷。由于涉及到人民的財(cái)產(chǎn)和利益，拆遷必須依據(jù)法律程序進(jìn)行，并提供充分證據(jù)支持。以下是上海律師網(wǎng)總結(jié)的拆遷戶可以提供的證據(jù)，以及每個(gè)證據(jù)的詳細(xì)說明：

　　1. 房屋權(quán)屬證書

　　房屋權(quán)屬證書是房屋所有權(quán)的法定證明文件。它記錄了房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，并能夠證明房屋是否符合法律規(guī)定進(jìn)行拆遷。

　　拆遷戶可憑此證明，證明自己合法擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，為拒絕非法拆遷提供有效的依據(jù)。

　　2. 土地使用證明

　　土地使用證明是標(biāo)明該土地已被國(guó)家授權(quán)使用的證明文件。該證明文件通常由相關(guān)政府部門頒發(fā)，表明土地用途和使用期限，拆遷戶可以通過這個(gè)證明證明自己合法使用該土地。

　　3. 房屋建筑許可證

　　房屋建筑許可證是指建筑行業(yè)單位在開展房屋建設(shè)項(xiàng)目前所需提交的申請(qǐng)文件，獲得批準(zhǔn)后才能開始施工的證書。該證明可證明房屋是依法合規(guī)建造的，并且符合當(dāng)?shù)匾?guī)定。

　　4. 稅單和賬單

　　稅單和賬單是證明拆遷戶在該居住房屋內(nèi)合法繳納稅款的證據(jù)。這表明該房屋居民是合法納稅人，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為社會(huì)付出了自己的貢獻(xiàn)。

　　5. 居住證明

　　居住證明是個(gè)人居住的證明文件，可以由居委會(huì)或派出所等部門出具。該證明可以證明拆遷戶在該房屋內(nèi)居住，并記錄了居住時(shí)間和人口數(shù)量等信息。

　　6. 證人證言

　　證人證言是指那些有關(guān)人員或鄰居的證言和證明。證人證言通常被看作是強(qiáng)有力的證據(jù)之一，特別是在缺乏物證或其他證據(jù)的情況下。如果鄰居或其他人員能夠證明拆遷戶在該房屋內(nèi)居住并合法購(gòu)買，這將成為拆遷戶的有力證據(jù)。

　　7. 房屋評(píng)估報(bào)告

　　房屋評(píng)估報(bào)告是對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)報(bào)告。該報(bào)告標(biāo)明了房屋的屬性、面積、結(jié)構(gòu)等信息以及評(píng)估價(jià)格。如果政府方面對(duì)拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償，該報(bào)告可以成為參考依據(jù)。

　　8. 相關(guān)法律法規(guī)

　　相關(guān)法律法規(guī)是指與拆遷相關(guān)的國(guó)家法律和政策文件。這些文件將為拆遷戶提供有關(guān)其權(quán)利和利益的保護(hù)措施，并為拆遷戶和政府之間的交涉提供基礎(chǔ)。

　　總的來說，以上證據(jù)都可作為拆遷戶維護(hù)自身合法權(quán)益的有效支持。當(dāng)然，因地區(qū)和具體情況而異，拆遷戶在提供證據(jù)時(shí)應(yīng)注意選擇適當(dāng)?shù)淖C據(jù)，并且要確保證據(jù)的完整性和真實(shí)性。

　　拆遷時(shí)要想獲得更高的賠償，以下是一些建議：

　　1. 了解相關(guān)法律法規(guī)：需要了解相關(guān)的國(guó)家和地方法律法規(guī)，包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、賠償計(jì)算方法等。

　　2. 了解市場(chǎng)價(jià)值：應(yīng)該了解自己房屋所在地的市場(chǎng)價(jià)值，包括同區(qū)域內(nèi)的相似房屋的價(jià)格、周邊設(shè)施等因素的影響。

　　3. 爭(zhēng)取評(píng)估專家：可以通過評(píng)估專家來評(píng)估自己房屋的價(jià)值，評(píng)估專家會(huì)考慮房屋的面積，建筑年代，地理位置，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，建筑結(jié)構(gòu)狀況等要素來評(píng)估價(jià)值。

　　4. 維護(hù)自己的權(quán)益：可以組織業(yè)主委員會(huì)或者找到當(dāng)?shù)氐穆蓭焷泶碜约壕S護(hù)自己的權(quán)益。在談判中要堅(jiān)持自己的立場(chǎng)，不要輕易妥協(xié)。

　　5. 搜集證據(jù)：可以搜集相關(guān)證據(jù)來支持自己的訴求，比如房屋的照片、房屋產(chǎn)權(quán)證明、周邊房屋的售價(jià)信息等。

　　6. 合理分配補(bǔ)償：如果是多人聯(lián)合拆遷，要協(xié)商分配補(bǔ)償。合理地分配補(bǔ)償可以避免因?yàn)閮?nèi)部矛盾而減少賠償。

　　最后，上海律師網(wǎng)提醒大家，如果遇到了違法強(qiáng)拆的情況，注意要第一時(shí)間保留證據(jù)，并且及時(shí)報(bào)警，保護(hù)好自身的人身安全。切記不能一味的接受拆遷人的違法行為，要及時(shí)拿起法律的武器，尋求律師進(jìn)行維權(quán)。