有人問(wèn)上海拆遷律師，違建沒(méi)有進(jìn)行補(bǔ)償打官司有用嗎？如果是確認(rèn)為企業(yè)違法建筑，而從其他的法律法規(guī)條文也無(wú)法提供支撐該違建可以有爭(zhēng)取的空間發(fā)展的話，建議當(dāng)事人之間還是選擇放棄吧，比如說(shuō)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法頒布實(shí)施之后，不經(jīng)審批私自建房，或超建的，這些學(xué)生都是要依法拆除的，只給少量的建材補(bǔ)償或者不給補(bǔ)償工作都是一個(gè)合理也合法的，這個(gè)世界任何維權(quán)行為方式都發(fā)揮不了作用。打官司也很難贏，畢竟違建在先，違建本身來(lái)說(shuō)也是我們不受相關(guān)法律環(huán)境保護(hù)的，打官司只是浪費(fèi)錢和時(shí)間管理精力，沒(méi)有研究意義。

　　如果拆遷方所說(shuō)的只是違章建筑，那么我們就要認(rèn)真對(duì)待，分析這是否真的是違章建筑，因?yàn)楝F(xiàn)在很多拆遷方，為了降低拆遷成本，給予較少的賠償，總是找各種各樣的理由和借口，比如打著違章建筑的幌子進(jìn)行拆遷合法建筑征收行為就比較常見(jiàn)，當(dāng)然對(duì)方肯定會(huì)給出他所謂的“理由”，比如你的房子沒(méi)有任何證件等等，但是沒(méi)有證件的房子并不都是違章的。舉例來(lái)說(shuō)，在城鄉(xiāng)規(guī)劃法頒布之前，很多房屋都沒(méi)有有關(guān)證明，但這并不影響其合法性，這樣的房屋已經(jīng)被拆卸為違例建筑，那么我們便要爭(zhēng)取合理的賠償。

　　這時(shí)候就需要聘請(qǐng)律師了。當(dāng)然，這并不意味著我們必須打官司。如果能通過(guò)非訴獲得合理賠償，就沒(méi)必要打官司。如果不能通過(guò)非訴訟方式解決，最終還是會(huì)去法院爭(zhēng)取合理的賠償。

　　對(duì)于違建沒(méi)有進(jìn)行補(bǔ)償打官司有沒(méi)有用，上海拆遷律師表示需要通過(guò)具體實(shí)際情況以及具體數(shù)據(jù)分析，如果確實(shí)是違建，那么打官司的意義不大，如果我們沒(méi)有一個(gè)經(jīng)過(guò)法定程序認(rèn)定的違建，那么企業(yè)就可以爭(zhēng)取，如果不是真正違建的“違建”被拆除了，那么這樣就可以請(qǐng)律師走法律規(guī)定程序維權(quán)，至于是否要打官司，主要看程序設(shè)計(jì)是否走到這一步。

　　如果這房子被認(rèn)為是非法的呢？當(dāng)你遇到各種拆遷糾紛時(shí)，找一位專業(yè)的拆遷律師可以幫你解決拆遷糾紛，運(yùn)用法律手段維護(hù)你的合法權(quán)益。下面為大家介紹一下維權(quán)的具體方法。

　　1、先找出拆遷程序的違法點(diǎn)。

　　在征地拆遷過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有房子違法，除非你的房子證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，否則我們只能把目光投向拆遷方。如果對(duì)方的拆遷程序違法，認(rèn)定違法建筑程序違法，那么我們就可以主動(dòng)出擊，拿起法律武器，痛打?qū)Ψ降倪`法點(diǎn)，迫使拆遷方讓步，從而協(xié)商賠償。

　　2、通過(guò)相關(guān)法律進(jìn)行程序撤銷拆除決定

　　在這種情況下，根據(jù)《上海市禁止非法建筑條例》第四條第一款的規(guī)定，區(qū)、縣人民中華民國(guó)負(fù)責(zé)在本行政區(qū)域內(nèi)禁止非法建筑，組織協(xié)調(diào)有關(guān)行政部門制止和查處非法建筑。人民中華民國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)在本行政區(qū)域內(nèi)禁止非法建設(shè)，制止和查處非法建設(shè)村莊的行為。

　　因此，鎮(zhèn)政府雖然有責(zé)任禁止本行政區(qū)域內(nèi)的違法建設(shè)，但有法定職責(zé)制止和查處農(nóng)村地區(qū)的違法建設(shè)。但是，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序行使行政職權(quán)。鎮(zhèn)政府在查處違法建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)履行調(diào)查程序，核實(shí)涉案房屋是否取得規(guī)劃審批手續(xù)，以及建筑物的具體情況。

　　但是，被告鄉(xiāng)政府在未經(jīng)核實(shí)上述事實(shí)的情況下，作出限期拆除違法建筑的決定的，當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷該決定。

　　3.推翻違建認(rèn)定，依法積極爭(zhēng)取公平合理賠償。

　　等法院撤銷判決，我們就有足夠的時(shí)間去分辨涉案房屋是否違法。中國(guó)的城鄉(xiāng)規(guī)劃法2008年才開(kāi)始實(shí)施。但目前對(duì)2008年以前的違法（合法）建筑的認(rèn)定，基本是依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。

　　所以所有這些相關(guān)事宜都必須由專業(yè)人士來(lái)完成，面對(duì)土地拆遷，如果你的房子被發(fā)現(xiàn)是違法的，不賠償就會(huì)失敗，上海拆遷律師我們可以通過(guò)合法的手段來(lái)維護(hù)合法的權(quán)益。