城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)需要占用土地，占用土地就可能需要拆遷。政府對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋稱為遷拆安置房。對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)，拆遷安置房的分配問(wèn)題是一件值得關(guān)心的問(wèn)題。上海拆遷律師整理了以下內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

　　拆遷房一般為經(jīng)由過(guò)程拆遷取得，能否分到房子，需分以下幾種情況解答：

　　拆遷利益僅包括您和配偶利益，您和配偶能夠協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求法院予以處置。

　?。ㄒ唬┘偃绶慨a(chǎn)已獲得房屋產(chǎn)權(quán)證，在仳離訴訟處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，能夠分割該房產(chǎn)。假如雙方都想要房產(chǎn)，且可以或許領(lǐng)取另一方響應(yīng)的房屋折價(jià)款，法官會(huì)聯(lián)系房屋的應(yīng)用情形，根據(jù)賜顧照顧幫襯子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行判決其中一方的房產(chǎn)，并由得房一方支付另一方房屋折價(jià)款。如果雙方都想要房產(chǎn)，卻無(wú)支付另一方房屋折價(jià)款能力，法官可能判決雙方按份共有房產(chǎn)，相應(yīng)份額按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則予以確定。如果雙方都只想要折價(jià)款，法官可根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)拍賣房產(chǎn)，對(duì)所得售房款進(jìn)行分割。

　?。ǘ┘偃绶慨a(chǎn)未獲得房屋產(chǎn)權(quán)證，在仳離訴訟中平日不分割房產(chǎn)，只處置房屋使用權(quán)，待房屋獲得產(chǎn)權(quán)后再予以分割。假如兩邊都想要房產(chǎn)的使用權(quán)，法官會(huì)聯(lián)系房屋的應(yīng)用情形，根據(jù)照顧幫襯子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行判決其中一方的房產(chǎn)使用權(quán)，并由得房一方支付另一方補(bǔ)償款。如果雙方具有共同居住使用的條件，可以判決雙方共同居住使用。如果雙方都不想要使用權(quán)，法官可能在離婚案件中不予處置，要求待條件成熟時(shí)另行通過(guò)訴訟方式解決。

　　上海拆遷律師覺得拆遷利益包括您和配偶之外其余拆遷布置人利益，您和配偶在仳離時(shí)不克不及間接措置布置房，除非其余拆遷布置人與您及配偶簽訂和談，確定您和配偶或者您個(gè)人在拆遷利益中享有的具體份額及獲得的相應(yīng)安置房。在此基礎(chǔ)上，您需按照第一種所列情形對(duì)安置房進(jìn)行處置。如果其他人不愿共同簽訂協(xié)議，法院將以安置房涉及第三人利益不予處理，要求您先提起分家析產(chǎn)訴訟，分出整體拆遷利益中屬于您的利益或者您和配偶的利益，或者要求您在離婚后再提起分家析產(chǎn)訴訟，屆時(shí)您可依據(jù)拆遷政策主張屬于自己的安置房利益。

　　夫妻雙方的房屋如果面臨拆遷，拆遷安置房的分配因?yàn)樵痉课轄顩r的不同而不同。相信通過(guò)上海拆遷律師以上的整理總結(jié)，大家已經(jīng)有所了解了。對(duì)應(yīng)自己拆遷房屋的情況，找到不同的拆遷安置房的房屋分配方案就可以了。如果還有其他問(wèn)題，也可以向上海拆遷律師在線咨詢服務(wù)尋求幫助。